Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Østre Kirkevej 3

Villa · 242 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.139 kr/m².3.496.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+85,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.765.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,26 pct. siden jul. 2024
978k3,8M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202412.300.000 kr.I dag · vores estimat4.765.173 kr.Markedet · 1992986.150 kr.Markedet · 19931.089.000 kr.Markedet · 19941.175.878 kr.Markedet · 19951.081.014 kr.Markedet · 19961.289.860 kr.Markedet · 19971.284.778 kr.Markedet · 19981.401.180 kr.Markedet · 19991.559.932 kr.Markedet · 20001.588.972 kr.Markedet · 20011.593.570 kr.Markedet · 20021.712.876 kr.Markedet · 20031.600.830 kr.Markedet · 20041.534.522 kr.Markedet · 20051.800.480 kr.Markedet · 20062.063.534 kr.Markedet · 20072.352.724 kr.Markedet · 20082.752.992 kr.Markedet · 20092.341.834 kr.Markedet · 20102.184.050 kr.Markedet · 20112.605.614 kr.Markedet · 20122.145.572 kr.Markedet · 20132.666.840 kr.Markedet · 20142.325.862 kr.Markedet · 20152.667.808 kr.Markedet · 20162.548.502 kr.Markedet · 20172.159.124 kr.Markedet · 20182.805.506 kr.Markedet · 20192.603.436 kr.Markedet · 20203.119.622 kr.Markedet · 20213.361.138 kr.Markedet · 20223.628.548 kr.Markedet · 20233.436.400 kr.Markedet · 20243.505.128 kr.Markedet · 20253.157.858 kr.Markedet · 20263.219.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.765.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg12.300.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²297 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²243 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²105 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²434 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²879 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²1,0 km05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²535 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²1,3 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²511 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²378 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden