Østre Kirkevej 15

Villa · 163 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 300 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.540 kr/m².5.018.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+85,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.744.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
24. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel4.700.000 kr.
apr.Ejerskifte4.700.000 kr.
2020apr.Ejerskifte4.550.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	116 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	167 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	130 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	306 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	507 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	431 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	611 m	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	405 m	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	313 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Kløvermarken 19 7400 Herning	158 m²	485 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	22.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu