Østre Hougvej 14

Villa · 98 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.153 kr/m².2.004.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 17.959 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.692.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hougvej 41 5500 Middelfart	102 m²	155 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Østre Hougvej 30 5500 Middelfart	111 m²	139 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Østre Hougvej 35 5500 Middelfart	84 m²	101 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Østre Hougvej 49 5500 Middelfart	115 m²	205 m	01-06-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Østre Hougvej 39 5500 Middelfart	129 m²	144 m	30-07-2026	2.388.500 kr.	18.516 kr./m²
Østre Hougvej 115 5500 Middelfart	127 m²	958 m	29-05-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Østre Hougvej 81 5500 Middelfart	61 m²	451 m	05-02-2024	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Østre Hougvej 25 5500 Middelfart	142 m²	39 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Østre Hougvej 3 5500 Middelfart	155 m²	89 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Frederiksgade 3 5500 Middelfart	100 m²	486 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu