Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Østre Havnevej 6

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 418 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².2.982.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.090.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden feb. 2011
479k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat3.090.280 kr.Markedet · 1992590.954 kr.Markedet · 1993633.080 kr.Markedet · 1994631.890 kr.Markedet · 1995660.212 kr.Markedet · 1996667.233 kr.Markedet · 1997693.532 kr.Markedet · 1998782.663 kr.Markedet · 1999883.575 kr.Markedet · 20001.132.761 kr.Markedet · 2001738.395 kr.Markedet · 20021.236.886 kr.Markedet · 20031.283.415 kr.Markedet · 20041.316.140 kr.Markedet · 20051.669.808 kr.Markedet · 20061.894.956 kr.Markedet · 20072.045.253 kr.Markedet · 20081.889.958 kr.Markedet · 20091.762.152 kr.Markedet · 20101.563.541 kr.Markedet · 20111.586.627 kr.Markedet · 20121.325.184 kr.Markedet · 20131.780.359 kr.Markedet · 20141.052.793 kr.Markedet · 20151.547.000 kr.Markedet · 20161.553.069 kr.Markedet · 20171.698.249 kr.Markedet · 20181.785.000 kr.Markedet · 20191.791.664 kr.Markedet · 20202.117.129 kr.Markedet · 20212.410.107 kr.Markedet · 20222.552.074 kr.Markedet · 20232.252.313 kr.Markedet · 20242.631.685 kr.Markedet · 20252.601.697 kr.Markedet · 20262.883.132 kr.Markedet · 20273.659.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerstræde 3
4300 Holbæk		121 m²219 m28-07-20242.450.000 kr.20.248 kr./m²
Smithsvej 5
4300 Holbæk		123 m²192 m07-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Roedsvej 5
4300 Holbæk		124 m²165 m14-06-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²263 m03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²
Jagtvej 17
4300 Holbæk		117 m²487 m13-11-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Holbæk Møllevej 5
4300 Holbæk		110 m²32 m28-08-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Kløvermarksvej 14
4300 Holbæk		113 m²351 m16-03-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²788 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Tidemandsvej 13
4300 Holbæk		127 m²275 m04-12-20252.408.000 kr.18.961 kr./m²
Klosterporten 6
4300 Holbæk		123 m²566 m14-12-20252.999.000 kr.24.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden