Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 13, 1. 12.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
10254 m²
Bebygget areal
1958 m²
Erhvervsareal
1849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.102 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 36E, 4. 2
9000 Aalborg		57 m²154 m29-05-20262.175.000 kr.38.158 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 1. 2
9000 Aalborg		57 m²154 m28-07-20251.955.000 kr.34.298 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²138 m12-06-20262.250.000 kr.31.250 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²138 m28-08-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 2. 5
9000 Aalborg		78 m²154 m08-01-20262.500.000 kr.32.051 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 5
9000 Aalborg		78 m²154 m23-09-20252.560.000 kr.32.821 kr./m²
Østre Havnegade 40, 9. 5
9000 Aalborg		83 m²163 m28-08-20252.790.000 kr.33.614 kr./m²
Østre Havnegade 40, 9. 1
9000 Aalborg		84 m²163 m25-04-20242.725.000 kr.32.440 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. th
9000 Aalborg		91 m²138 m04-09-20253.075.000 kr.33.791 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 4
9000 Aalborg		97 m²95 m08-05-20253.175.000 kr.32.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden