Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Østre Havevej 7

Rækkehus · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.309 kr/m².2.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 21.916 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden dec. 2019
383k961k1,5M2,1M2,7M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.081.377 kr.Markedet · 1993382.888 kr.Markedet · 1995446.864 kr.Markedet · 1996644.160 kr.Markedet · 1997823.064 kr.Markedet · 1998731.808 kr.Markedet · 1999925.056 kr.Markedet · 20001.015.960 kr.Markedet · 2001872.168 kr.Markedet · 2002783.640 kr.Markedet · 2003705.848 kr.Markedet · 20041.180.784 kr.Markedet · 20051.308.648 kr.Markedet · 20061.911.624 kr.Markedet · 20071.413.016 kr.Markedet · 20081.765.896 kr.Markedet · 20091.479.808 kr.Markedet · 20101.469.512 kr.Markedet · 20111.630.992 kr.Markedet · 20121.651.672 kr.Markedet · 20131.487.024 kr.Markedet · 20141.580.568 kr.Markedet · 20151.375.000 kr.Markedet · 20161.737.208 kr.Markedet · 20171.967.064 kr.Markedet · 20181.954.392 kr.Markedet · 20192.090.000 kr.Markedet · 20202.269.432 kr.Markedet · 20212.131.272 kr.Markedet · 20222.145.352 kr.Markedet · 20232.133.648 kr.Markedet · 20242.421.760 kr.Markedet · 20252.199.384 kr.Markedet · 20262.505.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havevej 35
8520 Lystrup		95 m²52 m11-01-20262.075.000 kr.21.842 kr./m²
Østre Havevej 37
8520 Lystrup		95 m²52 m11-06-20242.175.000 kr.22.895 kr./m²
Østre Havevej 43
8520 Lystrup		95 m²54 m15-06-20251.890.000 kr.19.895 kr./m²
Østre Havevej 21
8520 Lystrup		100 m²40 m23-11-20242.095.000 kr.20.950 kr./m²
Ellebæk Parkvej 112
8520 Lystrup		87 m²647 m22-07-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²
Ellebæk Parkvej 120
8520 Lystrup		87 m²677 m31-01-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Ellebæk Parkvej 44
8520 Lystrup		87 m²714 m16-06-20252.395.000 kr.27.529 kr./m²
Kildehaven 106
8520 Lystrup		81 m²178 m19-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Kildehaven 94
8520 Lystrup		81 m²195 m22-05-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Kildehaven 76
8520 Lystrup		81 m²235 m16-09-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden