Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 85E

Fritidshus · 39 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 950 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.349 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 74.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²+82,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 50
3250 Gilleleje		62 m²213 m10-01-20264.600.000 kr.74.194 kr./m²
Østre Alle 92
3250 Gilleleje		70 m²610 m28-11-20253.525.000 kr.50.357 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup
3250 Gilleleje		37 m²797 m08-04-20241.560.000 kr.42.162 kr./m²
Sikavej 39
3250 Gilleleje		47 m²1,1 km02-04-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Sikavej 56
3250 Gilleleje		48 m²1,1 km08-08-20261.500.000 kr.31.250 kr./m²
Hegnet 6
3250 Gilleleje		49 m²931 m13-12-20242.300.000 kr.46.939 kr./m²
Nordhøjvej 29
3250 Gilleleje		36 m²2,5 km01-09-20241.800.000 kr.50.000 kr./m²
Slåenvænget 2
3250 Gilleleje		50 m²826 m05-05-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Sandager 14
3250 Gilleleje		35 m²2,8 km10-10-20241.995.000 kr.57.000 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup
3250 Gilleleje		52 m²962 m24-03-20251.700.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden