Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 79, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.252 kr/m².2.624.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.755.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²330 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²305 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²600 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²600 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²592 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²592 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²468 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²618 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²790 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²790 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden