Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 77, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.702 kr/m².2.306.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²322 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²297 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²589 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²589 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²461 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²616 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²597 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²597 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Østerbro 93, st.
9000 Aalborg		117 m²627 m28-07-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Grønnegade 25B
9000 Aalborg		116 m²601 m26-01-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden