Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 74

Villa · 180 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
907 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.262 kr/m².6.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.507.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden dec. 2023
568k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20236.325.000 kr.I dag · vores estimat7.507.187 kr.Markedet · 1992883.980 kr.Markedet · 19931.081.980 kr.Markedet · 19941.090.440 kr.Markedet · 19951.176.660 kr.Markedet · 1996980.280 kr.Markedet · 19971.000.080 kr.Markedet · 19981.269.000 kr.Markedet · 1999792.540 kr.Markedet · 20001.141.380 kr.Markedet · 2001651.600 kr.Markedet · 20022.153.340 kr.Markedet · 20032.274.480 kr.Markedet · 20042.362.500 kr.Markedet · 20052.571.480 kr.Markedet · 20063.230.100 kr.Markedet · 20074.000.680 kr.Markedet · 20083.202.740 kr.Markedet · 20092.590.920 kr.Markedet · 20102.492.820 kr.Markedet · 20112.643.300 kr.Markedet · 20122.223.180 kr.Markedet · 20132.062.800 kr.Markedet · 20142.497.860 kr.Markedet · 20152.280.780 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 20173.124.620 kr.Markedet · 20182.853.180 kr.Markedet · 20192.729.520 kr.Markedet · 20203.785.400 kr.Markedet · 20213.589.560 kr.Markedet · 20223.890.880 kr.Markedet · 20234.271.940 kr.Markedet · 20243.782.520 kr.Markedet · 20254.115.700 kr.Markedet · 20265.635.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.507.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²74 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²54 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²209 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²163 m03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²436 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²1,0 km27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²945 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²798 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²103 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,1 km14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden