Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 42, 1. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
735 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.435 kr/m².1.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.552 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden okt. 2019
214k532k849k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.189.985 kr.Markedet · 1992308.326 kr.Markedet · 1993270.258 kr.Markedet · 1994287.060 kr.Markedet · 1995327.608 kr.Markedet · 1996385.330 kr.Markedet · 1997327.608 kr.Markedet · 1998378.200 kr.Markedet · 1999534.378 kr.Markedet · 2000570.586 kr.Markedet · 2001568.912 kr.Markedet · 2002603.074 kr.Markedet · 2003586.458 kr.Markedet · 2004713.868 kr.Markedet · 2005668.546 kr.Markedet · 2006926.590 kr.Markedet · 2007963.852 kr.Markedet · 2008870.356 kr.Markedet · 2009945.686 kr.Markedet · 2010835.636 kr.Markedet · 2011867.814 kr.Markedet · 2012889.142 kr.Markedet · 20131.083.450 kr.Markedet · 2014985.242 kr.Markedet · 20151.065.656 kr.Markedet · 20161.195.980 kr.Markedet · 20171.274.472 kr.Markedet · 20181.382.228 kr.Markedet · 20191.328.598 kr.Markedet · 20201.322.646 kr.Markedet · 20211.423.954 kr.Markedet · 20221.445.282 kr.Markedet · 20231.321.282 kr.Markedet · 20241.292.762 kr.Markedet · 20251.327.172 kr.Markedet · 20261.308.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 36, 1. th
9000 Aalborg		58 m²61 m08-07-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²49 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Østre Alle 38, st. tv
9000 Aalborg		56 m²49 m15-01-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²74 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²
Falstersgade 46, 2. tv
9000 Aalborg		62 m²13 m12-02-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Falstersgade 17, 1. th
9000 Aalborg		62 m²97 m14-08-20261.345.000 kr.21.694 kr./m²
Langelandsgade 30, 1. th
9000 Aalborg		61 m²156 m06-02-20261.095.000 kr.17.951 kr./m²
Lollandsgade 5, 2. th
9000 Aalborg		61 m²188 m27-12-20231.070.000 kr.17.541 kr./m²
Vendsysselgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²202 m18-01-2026910.000 kr.14.444 kr./m²
Norgesgade 14, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²129 m14-09-20261.225.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden