Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 132B

Villa · 248 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.964 kr/m².1.678.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.226.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden jun. 2008
212k953k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20082.391.000 kr.I dag · vores estimat2.226.182 kr.Markedet · 19921.025.232 kr.Markedet · 19931.044.824 kr.Markedet · 19941.170.064 kr.Markedet · 1995212.040 kr.Markedet · 1996868.248 kr.Markedet · 19971.357.304 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.395.000 kr.Markedet · 20001.599.352 kr.Markedet · 20011.414.840 kr.Markedet · 2002990.760 kr.Markedet · 20031.464.688 kr.Markedet · 2004289.416 kr.Markedet · 20051.806.184 kr.Markedet · 20061.068.880 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20082.280.608 kr.Markedet · 20092.136.272 kr.Markedet · 20103.175.144 kr.Markedet · 20112.080.720 kr.Markedet · 20121.744.184 kr.Markedet · 20132.531.584 kr.Markedet · 20141.404.920 kr.Markedet · 20151.494.200 kr.Markedet · 20161.312.912 kr.Markedet · 20171.581.248 kr.Markedet · 20182.148.176 kr.Markedet · 20191.973.832 kr.Markedet · 20202.080.968 kr.Markedet · 20212.057.160 kr.Markedet · 20222.663.768 kr.Markedet · 20232.674.928 kr.Markedet · 20242.762.968 kr.Markedet · 20252.630.288 kr.Markedet · 20263.133.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg
2.391.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.391.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²396 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²267 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²338 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²259 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²369 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²378 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²309 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²176 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Kirkegade 38
6840 Oksbøl		259 m²317 m21-10-20241.925.000 kr.7.432 kr./m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²699 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden