Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 121

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.702.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,84 pct. siden aug. 1993
166k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1993577.316 kr.I dag · vores estimat1.702.156 kr.Markedet · 1992801.996 kr.Markedet · 1993817.322 kr.Markedet · 1994915.292 kr.Markedet · 1995165.870 kr.Markedet · 1996679.194 kr.Markedet · 19971.061.762 kr.Markedet · 1998924.992 kr.Markedet · 19991.091.250 kr.Markedet · 20001.251.106 kr.Markedet · 20011.106.770 kr.Markedet · 2002775.030 kr.Markedet · 20031.145.764 kr.Markedet · 2004226.398 kr.Markedet · 20051.412.902 kr.Markedet · 2006836.140 kr.Markedet · 20071.212.500 kr.Markedet · 20081.784.024 kr.Markedet · 20091.671.116 kr.Markedet · 20102.483.782 kr.Markedet · 20111.627.660 kr.Markedet · 20121.364.402 kr.Markedet · 20131.980.352 kr.Markedet · 20141.099.010 kr.Markedet · 20151.168.850 kr.Markedet · 20161.027.036 kr.Markedet · 20171.236.944 kr.Markedet · 20181.680.428 kr.Markedet · 20191.544.046 kr.Markedet · 20201.627.854 kr.Markedet · 20211.609.230 kr.Markedet · 20222.083.754 kr.Markedet · 20232.092.484 kr.Markedet · 20242.161.354 kr.Markedet · 20252.057.564 kr.Markedet · 20262.451.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1993 · Alm. Salg
577.316 kr.
I dag · vores estimat
1.702.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg577.316 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²259 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²268 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²353 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²179 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²362 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²263 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²203 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²183 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²403 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²320 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden