Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervold 2, 2. tv.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1006 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².2.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.357 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.268.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²143 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²143 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²403 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²15 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C		82 m²38 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²206 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²90 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²339 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²90 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²501 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden