Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervold 13, 3. 7.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
380 m²
Erhvervsareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².687.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.357 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering742.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 34, 1. 1
8900 Randers C		68 m²300 m19-10-2025635.000 kr.9.338 kr./m²
Østervold 34, 2. 1
8900 Randers C		68 m²300 m01-09-2025820.000 kr.12.059 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C		82 m²95 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Østervold 46, 1. 34
8900 Randers C		60 m²394 m01-04-2025615.000 kr.10.250 kr./m²
Østervold 46, 2. 56
8900 Randers C		60 m²394 m26-01-2025650.000 kr.10.833 kr./m²
Østervold 34, 1. 3
8900 Randers C		55 m²300 m27-06-2024477.013 kr.8.673 kr./m²
Østervold 34, 1. 4
8900 Randers C		55 m²300 m14-05-2024525.000 kr.9.545 kr./m²
Østervold 36, 3. 2
8900 Randers C		55 m²319 m30-10-2025595.000 kr.10.818 kr./m²
Østervold 36, 2. 4
8900 Randers C		55 m²319 m29-02-2024575.000 kr.10.455 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²118 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden