Østervej 4

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.732 kr/m².2.227.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.503.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,15 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	268 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	465 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	548 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	602 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	480 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	377 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	779 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	534 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	712 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	627 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu