Østervej 35, 1. tv., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 5583 m²
Bebygget areal: 1861 m²
Erhvervsareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.742 kr/m².2.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.742 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.339.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 23, st. tv 2600 Glostrup	72 m²	81 m	23-02-2026	2.570.000 kr.	35.694 kr./m²
Østervej 9B, st. th 2600 Glostrup	73 m²	224 m	31-05-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Østervej 9B, st. th 2600 Glostrup	73 m²	224 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Østervej 9B, 2. tv 2600 Glostrup	73 m²	224 m	28-06-2025	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Østervej 11, st. 3 2600 Glostrup	70 m²	198 m	20-12-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Østervej 9C, st. th 2600 Glostrup	69 m²	210 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Østervej 37, 2. tv 2600 Glostrup	77 m²	9 m	17-11-2025	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv 2600 Glostrup	69 m²	240 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Østervej 9A, st. tv 2600 Glostrup	69 m²	240 m	30-05-2024	2.230.000 kr.	32.319 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf 2600 Glostrup	68 m²	166 m	30-01-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu