Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 20

Villa · 146 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.559 kr/m².5.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 36.458 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.338.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden jul. 2014
735k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20143.445.000 kr.I dag · vores estimat5.338.970 kr.Markedet · 1992939.364 kr.Markedet · 1993938.780 kr.Markedet · 1994834.244 kr.Markedet · 19951.102.592 kr.Markedet · 19961.379.408 kr.Markedet · 19971.306.116 kr.Markedet · 19981.986.184 kr.Markedet · 19991.572.712 kr.Markedet · 20001.321.154 kr.Markedet · 20011.855.368 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.016.260 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.532.078 kr.Markedet · 20062.826.414 kr.Markedet · 20073.940.394 kr.Markedet · 20083.086.148 kr.Markedet · 20092.344.322 kr.Markedet · 20102.315.706 kr.Markedet · 20112.498.352 kr.Markedet · 20122.565.074 kr.Markedet · 20132.615.444 kr.Markedet · 20142.559.088 kr.Markedet · 20152.820.282 kr.Markedet · 20163.166.302 kr.Markedet · 20173.507.942 kr.Markedet · 20183.547.216 kr.Markedet · 20193.885.498 kr.Markedet · 20204.047.266 kr.Markedet · 20214.166.110 kr.Markedet · 20224.808.948 kr.Markedet · 20234.247.724 kr.Markedet · 20244.329.338 kr.Markedet · 20254.682.074 kr.Markedet · 20265.791.674 kr.Markedet · 20275.043.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²39 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²53 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²54 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²234 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Sydvestvej 31
2600 Glostrup		147 m²568 m08-11-20233.950.000 kr.26.871 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²535 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²431 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²446 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²127 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²123 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden