Østervej 19, st. th., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 5583 m²
Bebygget areal: 1861 m²
Erhvervsareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.297 kr/m².2.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.742 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.177.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 19, 2. tv 2600 Glostrup	85 m²	0 m	14-08-2024	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Østervej 19, 2. th 2600 Glostrup	81 m²	0 m	03-02-2026	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Østervej 21, 2. tv 2600 Glostrup	81 m²	15 m	14-01-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Østervej 25, st. th 2600 Glostrup	80 m²	31 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Østervej 37, st. th 2600 Glostrup	81 m²	108 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Østervej 39, st. th 2600 Glostrup	81 m²	112 m	28-04-2025	2.080.000 kr.	25.679 kr./m²
Østervej 39, 2. tv 2600 Glostrup	81 m²	112 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Østervej 27, 1. tv 2600 Glostrup	80 m²	44 m	14-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Østervej 27, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	44 m	22-12-2023	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Østervej 41, st. tv 2600 Glostrup	81 m²	118 m	09-10-2024	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu