Østervej 14, 6880 Tarm — Villa · 197 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.258 kr/m².1.240.750 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.304.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
1999Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	264 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	545 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	338 m	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	533 m	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	1,2 km	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	1,1 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	1,0 km	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	952 m	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	178 m	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	468 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu