Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Østervangsvej 9, Olstrup

Villa · 142 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 6.608 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
6608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².2.973.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.937.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,51 pct. siden aug. 2015
353k999k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20151.575.000 kr.I dag · vores estimat2.937.589 kr.Markedet · 1992518.442 kr.Markedet · 1993744.080 kr.Markedet · 1994625.226 kr.Markedet · 1995616.848 kr.Markedet · 1996826.298 kr.Markedet · 1997864.922 kr.Markedet · 19981.054.350 kr.Markedet · 19991.041.286 kr.Markedet · 20001.048.528 kr.Markedet · 2001680.890 kr.Markedet · 20021.102.914 kr.Markedet · 2003760.978 kr.Markedet · 20041.057.616 kr.Markedet · 20051.193.084 kr.Markedet · 20061.489.722 kr.Markedet · 20071.893.286 kr.Markedet · 20081.596.222 kr.Markedet · 20091.412.900 kr.Markedet · 20101.619.652 kr.Markedet · 20111.244.204 kr.Markedet · 20121.047.818 kr.Markedet · 20131.006.496 kr.Markedet · 2014507.082 kr.Markedet · 2015726.898 kr.Markedet · 2016954.808 kr.Markedet · 20171.249.600 kr.Markedet · 20181.204.586 kr.Markedet · 20191.312.222 kr.Markedet · 20201.335.226 kr.Markedet · 20211.591.110 kr.Markedet · 20222.123.894 kr.Markedet · 20231.540.558 kr.Markedet · 20241.865.312 kr.Markedet · 20252.082.714 kr.Markedet · 20262.272.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skov-Torupvej 23, Skov-Torup
4683 Rønnede		142 m²2,0 km11-05-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Agerstedvej 2, Olstrup
4683 Rønnede		160 m²1,1 km02-08-20252.595.000 kr.16.219 kr./m²
Agerstedvej 14, Olstrup
4683 Rønnede		174 m²888 m09-06-202414.500.000 kr.83.333 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²3,3 km27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²3,3 km08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²3,2 km11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		145 m²3,3 km26-05-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted
4683 Rønnede		143 m²3,5 km15-07-20241.395.000 kr.9.755 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²3,4 km09-09-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²3,4 km25-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden