Østervangsvej 9, Krogager Mk

Landejendom · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 72 m², grund på 156.997 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 156997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.301 kr/m².6.177.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)156997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.279.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,86 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshøjvej 37, Stenderup Mk 7200 Grindsted	48 m²	3,6 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	131.146 kr./m²
Tingvejen 428, Dal 7200 Grindsted	65 m²	7,8 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	110.769 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	1,1 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	1,7 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	6,1 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	8,5 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	11,3 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	11,1 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund 7200 Grindsted	120 m²	13,8 km	15-07-2026	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu