Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervangsvej 2B

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.415 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 10.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden nov. 2005
124k1,1M2,0M3,0M3,9M19921997200120062010201420182022202610. nov. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.014.879 kr.Markedet · 1992471.150 kr.Markedet · 1994242.250 kr.Markedet · 1995124.500 kr.Markedet · 1996745.650 kr.Markedet · 1997932.550 kr.Markedet · 19981.050.000 kr.Markedet · 1999918.600 kr.Markedet · 20001.311.150 kr.Markedet · 20011.335.000 kr.Markedet · 20021.204.500 kr.Markedet · 20031.138.500 kr.Markedet · 20051.960.350 kr.Markedet · 20062.342.250 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.243.950 kr.Markedet · 20091.811.850 kr.Markedet · 2010708.000 kr.Markedet · 20111.599.000 kr.Markedet · 20122.028.450 kr.Markedet · 20133.077.850 kr.Markedet · 20141.572.600 kr.Markedet · 20152.273.400 kr.Markedet · 20161.590.450 kr.Markedet · 20171.948.950 kr.Markedet · 20182.519.100 kr.Markedet · 20191.990.950 kr.Markedet · 20203.838.800 kr.Markedet · 20212.428.350 kr.Markedet · 20222.640.750 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20242.533.050 kr.Markedet · 20251.466.400 kr.Markedet · 20261.746.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²259 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²377 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Lene Bredahls Gade 5
8900 Randers C		151 m²541 m04-03-20242.550.000 kr.16.887 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²824 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²839 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²530 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Lene Bredahls Gade 7
8900 Randers C		138 m²550 m11-02-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²943 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²474 m20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²748 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden