Østervangs Alle 98

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.428 kr/m².2.769.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.725.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,65 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 266.015 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008266.015 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	303 m	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	274 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	124 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	370 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	509 m	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	108 m	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Teglværksvej 76 8963 Auning	174 m²	242 m	10-02-2024	3.600.000 kr.	20.690 kr./m²
Porsbakkevej 4 8963 Auning	170 m²	127 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	225 m	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Skovdalsvej 34 8963 Auning	173 m²	436 m	09-02-2025	2.295.000 kr.	13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu