Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Østervangs Alle 15

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².1.735.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,52 pct. siden aug. 2003
150k615k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2003964.000 kr.30. jun. 2024799.500 kr.I dag · vores estimat1.515.197 kr.Markedet · 1992540.930 kr.Markedet · 1993439.752 kr.Markedet · 1994623.128 kr.Markedet · 1995393.032 kr.Markedet · 1996466.032 kr.Markedet · 1997615.098 kr.Markedet · 1998156.658 kr.Markedet · 1999863.298 kr.Markedet · 2000268.202 kr.Markedet · 20011.075.728 kr.Markedet · 2002571.006 kr.Markedet · 2003591.154 kr.Markedet · 2004388.944 kr.Markedet · 2005868.116 kr.Markedet · 20061.205.084 kr.Markedet · 20071.482.776 kr.Markedet · 2008798.912 kr.Markedet · 20091.379.408 kr.Markedet · 20101.323.344 kr.Markedet · 20111.183.768 kr.Markedet · 2012724.160 kr.Markedet · 2013998.348 kr.Markedet · 20141.316.044 kr.Markedet · 20151.160.408 kr.Markedet · 20161.711.266 kr.Markedet · 20171.455.036 kr.Markedet · 2018824.754 kr.Markedet · 20191.323.052 kr.Markedet · 20201.102.592 kr.Markedet · 20211.598.554 kr.Markedet · 20221.477.082 kr.Markedet · 20231.453.868 kr.Markedet · 20241.762.804 kr.Markedet · 20251.814.050 kr.Markedet · 20261.267.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
964.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
799.500 kr.
I dag · vores estimat
1.515.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte799.500 kr.
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg964.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²51 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²170 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²91 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²191 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²294 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Østervangs Alle 3
8963 Auning		80 m²158 m07-12-2023750.000 kr.9.375 kr./m²
Østervangs Alle 4
8963 Auning		80 m²163 m25-03-2025960.000 kr.12.000 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²128 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²143 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²171 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden