Østervang 78

Villa · 181 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².2.048.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 13.942 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 12.160 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering2.362.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,50 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.500.000 kr.
2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.500.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	395 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	531 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	534 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	745 m	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	585 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	634 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	776 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	484 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	1,0 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	538 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu