Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 54

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.213 kr/m².1.603.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering778.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,10 pct. siden aug. 2007
313k24,1M47,9M71,7M95,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat778.758 kr.Markedet · 1992480.320 kr.Markedet · 1993483.040 kr.Markedet · 1994672.960 kr.Markedet · 1995537.280 kr.Markedet · 1996313.440 kr.Markedet · 1997527.040 kr.Markedet · 1998399.360 kr.Markedet · 1999588.960 kr.Markedet · 2000671.040 kr.Markedet · 2001842.080 kr.Markedet · 20021.145.920 kr.Markedet · 2003830.400 kr.Markedet · 20041.114.240 kr.Markedet · 2005899.040 kr.Markedet · 20061.361.600 kr.Markedet · 20071.180.640 kr.Markedet · 20081.518.400 kr.Markedet · 20091.271.840 kr.Markedet · 20101.976.800 kr.Markedet · 20112.188.160 kr.Markedet · 20121.155.520 kr.Markedet · 2013671.680 kr.Markedet · 20141.221.120 kr.Markedet · 2015963.840 kr.Markedet · 20161.263.200 kr.Markedet · 2017423.040 kr.Markedet · 20181.171.040 kr.Markedet · 20191.241.280 kr.Markedet · 20201.003.360 kr.Markedet · 202195.461.280 kr.Markedet · 20221.788.800 kr.Markedet · 20231.389.920 kr.Markedet · 20241.387.200 kr.Markedet · 2025981.120 kr.Markedet · 2026554.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
778.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²151 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²121 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²358 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²89 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²42 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²121 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²30 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²87 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²116 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²633 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden