Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Østervang 46

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².1.715.530 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden mar. 2006
368k973k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat2.327.765 kr.Markedet · 1992899.878 kr.Markedet · 1993367.951 kr.Markedet · 1994787.642 kr.Markedet · 1995610.134 kr.Markedet · 1996861.670 kr.Markedet · 1997616.701 kr.Markedet · 19981.078.182 kr.Markedet · 19991.023.059 kr.Markedet · 20001.149.026 kr.Markedet · 20011.455.884 kr.Markedet · 20021.040.372 kr.Markedet · 20031.184.050 kr.Markedet · 2004702.271 kr.Markedet · 20051.007.537 kr.Markedet · 20061.397.776 kr.Markedet · 20071.701.450 kr.Markedet · 20081.554.588 kr.Markedet · 20091.464.242 kr.Markedet · 20101.683.938 kr.Markedet · 20111.515.783 kr.Markedet · 20121.643.939 kr.Markedet · 20131.621.253 kr.Markedet · 2014774.309 kr.Markedet · 20151.354.991 kr.Markedet · 20162.077.958 kr.Markedet · 20171.744.036 kr.Markedet · 20181.625.830 kr.Markedet · 20191.599.363 kr.Markedet · 20201.556.777 kr.Markedet · 20212.261.436 kr.Markedet · 20222.146.812 kr.Markedet · 20232.299.843 kr.Markedet · 20242.491.878 kr.Markedet · 20252.354.767 kr.Markedet · 20262.521.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²306 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²332 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²329 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²139 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²285 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²248 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²456 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²563 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Finlandsvej 7
9500 Hobro		202 m²685 m27-08-20252.450.000 kr.12.129 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²552 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden