Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Østervang 42D

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1385 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².1.577.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 13.942 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,28 pct. siden apr. 2008
229k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20083.725.000 kr.I dag · vores estimat1.889.223 kr.Markedet · 1992435.825 kr.Markedet · 1993451.321 kr.Markedet · 1994745.000 kr.Markedet · 1995537.890 kr.Markedet · 1996356.706 kr.Markedet · 1997613.135 kr.Markedet · 19981.037.189 kr.Markedet · 1999518.073 kr.Markedet · 2000982.208 kr.Markedet · 20011.088.892 kr.Markedet · 20021.225.823 kr.Markedet · 20031.117.500 kr.Markedet · 20041.222.694 kr.Markedet · 20051.219.863 kr.Markedet · 2006272.074 kr.Markedet · 2007960.752 kr.Markedet · 20081.901.091 kr.Markedet · 20091.018.415 kr.Markedet · 20101.849.239 kr.Markedet · 20111.645.556 kr.Markedet · 2012775.992 kr.Markedet · 20136.490.589 kr.Markedet · 20141.270.821 kr.Markedet · 20151.058.794 kr.Markedet · 20161.986.617 kr.Markedet · 20171.513.840 kr.Markedet · 20181.423.099 kr.Markedet · 20191.683.700 kr.Markedet · 20201.389.127 kr.Markedet · 20211.447.535 kr.Markedet · 20222.154.987 kr.Markedet · 20231.229.995 kr.Markedet · 20241.672.227 kr.Markedet · 20252.107.009 kr.Markedet · 20261.328.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²235 m09-08-2026995.000 kr.12.595 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²235 m25-06-2024895.000 kr.11.329 kr./m²
Østervang 10A
8654 Bryrup		85 m²571 m17-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Daltoften 18
8654 Bryrup		148 m²643 m25-04-20241.410.000 kr.9.527 kr./m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²614 m02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²
Højtoften 15
8654 Bryrup		144 m²687 m14-05-20251.594.000 kr.11.069 kr./m²
Sportsvej 48
8654 Bryrup		134 m²193 m31-08-20243.225.000 kr.24.067 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²498 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²1,1 km05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Fasanvej 16
8654 Bryrup		142 m²782 m02-10-20241.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden