Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Østervang 38

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.854 kr/m².1.911.030 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.234.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,31 pct. siden sep. 2005
335k885k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005865.000 kr.I dag · vores estimat2.234.372 kr.Markedet · 1992818.482 kr.Markedet · 1993334.669 kr.Markedet · 1994716.398 kr.Markedet · 1995554.946 kr.Markedet · 1996783.730 kr.Markedet · 1997560.919 kr.Markedet · 1998980.658 kr.Markedet · 1999930.521 kr.Markedet · 20001.045.094 kr.Markedet · 20011.324.196 kr.Markedet · 2002946.268 kr.Markedet · 20031.076.950 kr.Markedet · 2004638.749 kr.Markedet · 2005916.403 kr.Markedet · 20061.271.344 kr.Markedet · 20071.547.550 kr.Markedet · 20081.413.972 kr.Markedet · 20091.331.798 kr.Markedet · 20101.531.622 kr.Markedet · 20111.378.677 kr.Markedet · 20121.495.241 kr.Markedet · 20131.474.607 kr.Markedet · 2014704.271 kr.Markedet · 20151.232.429 kr.Markedet · 20161.890.002 kr.Markedet · 20171.586.284 kr.Markedet · 20181.478.770 kr.Markedet · 20191.454.697 kr.Markedet · 20201.415.963 kr.Markedet · 20212.056.884 kr.Markedet · 20221.952.628 kr.Markedet · 20232.091.817 kr.Markedet · 20242.266.482 kr.Markedet · 20252.141.773 kr.Markedet · 20262.293.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²239 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²265 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²263 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²71 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²217 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²182 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²419 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Finlandsvej 17
9500 Hobro		183 m²675 m01-12-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²569 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Vester Bakker 7
9500 Hobro		181 m²992 m03-09-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden