Østervang 37, 8654 Bryrup — Villa · 181 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².2.067.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering2.392.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	123 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	61 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	314 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	541 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	344 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	696 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	720 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	235 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	333 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	646 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu