Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Østervang 3

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.650 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden aug. 2024
192k828k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.974.852 kr.Markedet · 1992591.400 kr.Markedet · 1993750.600 kr.Markedet · 1994950.200 kr.Markedet · 1995831.000 kr.Markedet · 1996192.000 kr.Markedet · 1997313.200 kr.Markedet · 1998903.000 kr.Markedet · 19991.134.600 kr.Markedet · 20001.421.200 kr.Markedet · 2001989.400 kr.Markedet · 20021.085.400 kr.Markedet · 20031.025.600 kr.Markedet · 20041.173.000 kr.Markedet · 2005862.200 kr.Markedet · 20061.464.200 kr.Markedet · 20071.356.000 kr.Markedet · 20081.627.400 kr.Markedet · 20091.634.200 kr.Markedet · 20101.496.600 kr.Markedet · 20111.510.800 kr.Markedet · 20121.817.000 kr.Markedet · 20131.094.000 kr.Markedet · 20141.387.800 kr.Markedet · 20151.039.400 kr.Markedet · 20161.750.000 kr.Markedet · 20171.198.200 kr.Markedet · 20181.248.400 kr.Markedet · 20191.525.000 kr.Markedet · 20201.527.800 kr.Markedet · 20212.102.400 kr.Markedet · 20222.321.400 kr.Markedet · 20231.896.600 kr.Markedet · 20241.772.800 kr.Markedet · 20251.821.600 kr.Markedet · 20261.727.800 kr.Markedet · 20272.345.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²36 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²229 m11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²217 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²195 m12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²85 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²117 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²942 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²
Bygmarken 92
6230 Rødekro		188 m²848 m12-05-20241.500.000 kr.7.979 kr./m²
Savværksvej 74
6230 Rødekro		187 m²843 m19-11-20232.750.000 kr.14.706 kr./m²
Kærvej 4
6230 Rødekro		166 m²63 m11-07-20261.775.000 kr.10.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden