Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Østervang 26

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.086 kr/m².1.349.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.256.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,32 pct. siden okt. 2018
226k597k968k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018725.000 kr.I dag · vores estimat1.256.602 kr.Markedet · 1992551.684 kr.Markedet · 1993225.578 kr.Markedet · 1994482.876 kr.Markedet · 1995374.052 kr.Markedet · 1996528.260 kr.Markedet · 1997378.078 kr.Markedet · 1998660.996 kr.Markedet · 1999627.202 kr.Markedet · 2000704.428 kr.Markedet · 2001892.552 kr.Markedet · 2002637.816 kr.Markedet · 2003725.900 kr.Markedet · 2004430.538 kr.Markedet · 2005617.686 kr.Markedet · 2006856.928 kr.Markedet · 20071.043.100 kr.Markedet · 2008953.064 kr.Markedet · 2009897.676 kr.Markedet · 20101.032.364 kr.Markedet · 2011929.274 kr.Markedet · 20121.007.842 kr.Markedet · 2013993.934 kr.Markedet · 2014474.702 kr.Markedet · 2015830.698 kr.Markedet · 20161.273.924 kr.Markedet · 20171.069.208 kr.Markedet · 2018996.740 kr.Markedet · 2019980.514 kr.Markedet · 2020954.406 kr.Markedet · 20211.386.408 kr.Markedet · 20221.316.136 kr.Markedet · 20231.409.954 kr.Markedet · 20241.527.684 kr.Markedet · 20251.443.626 kr.Markedet · 20261.545.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²147 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²99 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²47 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²67 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²147 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²121 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Møllebakken 43
9500 Hobro		120 m²156 m02-02-20251.435.000 kr.11.958 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²262 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²262 m21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Sallingvej 24
9500 Hobro		128 m²163 m19-10-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden