Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 11

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.041 kr/m².1.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,69 pct. siden jul. 1997
251k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1997912.000 kr.21. aug. 1997456.000 kr.I dag · vores estimat1.863.633 kr.Markedet · 1992533.690 kr.Markedet · 1993361.880 kr.Markedet · 1994613.038 kr.Markedet · 1995748.660 kr.Markedet · 1996776.050 kr.Markedet · 1997745.506 kr.Markedet · 1998827.178 kr.Markedet · 19991.105.228 kr.Markedet · 2000924.786 kr.Markedet · 2001796.634 kr.Markedet · 20021.287.994 kr.Markedet · 2003942.880 kr.Markedet · 20041.116.184 kr.Markedet · 2005889.262 kr.Markedet · 20061.427.102 kr.Markedet · 20071.296.792 kr.Markedet · 20081.536.662 kr.Markedet · 20091.239.190 kr.Markedet · 20101.396.392 kr.Markedet · 20111.482.214 kr.Markedet · 20121.165.652 kr.Markedet · 20131.412.494 kr.Markedet · 20141.008.450 kr.Markedet · 20151.275.710 kr.Markedet · 20161.405.688 kr.Markedet · 20171.199.848 kr.Markedet · 20181.180.260 kr.Markedet · 20191.921.616 kr.Markedet · 20201.463.124 kr.Markedet · 20211.997.146 kr.Markedet · 20221.715.278 kr.Markedet · 20231.688.220 kr.Markedet · 20241.722.084 kr.Markedet · 20251.774.540 kr.Markedet · 20262.391.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1997 · Alm. Salg
912.000 kr.
21. aug. 1997 · Alm. Salg
456.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte456.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg912.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²206 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²52 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²245 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²223 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²244 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²643 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²680 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²249 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²847 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²890 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden