Østertoften 69, St Darum

Villa · 116 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 116 m².1.296.184 kr.
2Vores vurdering1.220.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte805.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	230 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	145 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	115 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	23 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	54 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	198 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	1,0 km	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	562 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	1,1 km	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Gl Sognevej 13, St Darum 6740 Bramming	111 m²	763 m	07-05-2026	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu