Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Østerstræde 2

Rækkehus · 127 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1891, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.524 kr/m².3.193.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.284.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden nov. 2018
552k2,5M4,5M6,5M8,5M19931997200120052009201320172021202521. nov. 20182.214.600 kr.I dag · vores estimat3.284.847 kr.Markedet · 1993894.715 kr.Markedet · 19941.230.376 kr.Markedet · 1995951.611 kr.Markedet · 1996929.767 kr.Markedet · 19978.522.335 kr.Markedet · 19981.129.792 kr.Markedet · 19991.332.992 kr.Markedet · 20001.835.531 kr.Markedet · 20011.587.500 kr.Markedet · 20021.809.750 kr.Markedet · 20031.475.740 kr.Markedet · 20041.826.006 kr.Markedet · 20051.826.387 kr.Markedet · 20062.796.286 kr.Markedet · 20072.359.279 kr.Markedet · 20082.765.171 kr.Markedet · 20092.346.706 kr.Markedet · 20102.184.781 kr.Markedet · 20112.073.910 kr.Markedet · 20121.828.038 kr.Markedet · 20132.028.317 kr.Markedet · 20142.150.745 kr.Markedet · 20152.276.094 kr.Markedet · 20162.485.771 kr.Markedet · 20172.404.110 kr.Markedet · 20182.682.494 kr.Markedet · 20192.531.491 kr.Markedet · 20203.167.634 kr.Markedet · 20212.866.898 kr.Markedet · 20223.362.325 kr.Markedet · 20233.194.050 kr.Markedet · 20243.438.779 kr.Markedet · 20253.755.136 kr.Markedet · 20263.582.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2018 · Alm. Salg
2.214.600 kr.
I dag · vores estimat
3.284.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.214.600 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²196 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²154 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²346 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²556 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²192 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²928 m12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²940 m23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²388 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Fyrren 11
4300 Holbæk		126 m²962 m24-08-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²471 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden