Østerskovvej 54

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.410 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.592 kr/m².3.058.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.190.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,46 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1993 · Alm. Salg: 442.930 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt på tvangsauktion442.930 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 7 8670 Låsby	154 m²	2,6 km	09-06-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	2,6 km	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8 8670 Låsby	160 m²	2,4 km	21-07-2026	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	2,6 km	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	2,6 km	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Nærheden 2 8670 Låsby	150 m²	3,0 km	06-07-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Nørredalen 22 8670 Låsby	169 m²	2,3 km	07-06-2026	4.698.000 kr.	27.799 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	3,0 km	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	2,7 km	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	3,1 km	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu