Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Østermarken 3

Villa · 195 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 838 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.008 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarken gns: 7.685 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden okt. 2002
168k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2002985.000 kr.I dag · vores estimat1.425.559 kr.Markedet · 1992760.110 kr.Markedet · 1993813.345 kr.Markedet · 1994867.165 kr.Markedet · 1995738.270 kr.Markedet · 1996840.060 kr.Markedet · 1997647.205 kr.Markedet · 19981.291.485 kr.Markedet · 19991.333.410 kr.Markedet · 2000856.830 kr.Markedet · 20011.448.655 kr.Markedet · 2002683.475 kr.Markedet · 2003728.130 kr.Markedet · 20041.230.060 kr.Markedet · 20051.200.420 kr.Markedet · 20061.652.040 kr.Markedet · 20072.066.415 kr.Markedet · 20082.122.380 kr.Markedet · 20091.762.215 kr.Markedet · 20101.633.320 kr.Markedet · 20111.653.990 kr.Markedet · 20121.728.870 kr.Markedet · 20131.729.455 kr.Markedet · 20141.620.840 kr.Markedet · 20151.440.270 kr.Markedet · 20161.772.940 kr.Markedet · 20171.177.605 kr.Markedet · 20181.476.540 kr.Markedet · 20191.257.555 kr.Markedet · 20201.817.595 kr.Markedet · 20212.005.770 kr.Markedet · 20222.257.515 kr.Markedet · 20231.405.755 kr.Markedet · 20241.965.990 kr.Markedet · 20252.068.950 kr.Markedet · 20262.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel985.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 14
6310 Broager		183 m²73 m04-09-20241.400.000 kr.7.650 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²76 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²47 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²120 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²749 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²658 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²391 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²496 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Højløkke 11
6310 Broager		181 m²681 m27-08-20262.400.000 kr.13.260 kr./m²
Bakkevænget 36
6310 Broager		180 m²650 m19-08-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden