Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Østerlund 8

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.928 kr/m².1.393.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlund gns: 8.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlund 18
9870 Sindal		147 m²120 m17-03-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Østerlund 13
9870 Sindal		140 m²102 m17-12-2023850.000 kr.6.071 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²57 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Østerlund 15
9870 Sindal		136 m²133 m07-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Østerlund 48
9870 Sindal		181 m²278 m25-11-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²575 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²743 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²658 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²865 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Virkelystvej 13A
9870 Sindal		140 m²766 m10-03-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden