Østerløkke 47, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 158 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 158 m².2.524.208 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.613.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	63 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	85 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	79 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	148 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	403 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	140 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	91 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	220 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Engdraget 10, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	576 m	08-10-2023	1.920.000 kr.	12.152 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	172 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu