Østerløkke 14, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 137 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 137 m².2.188.712 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	35 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	79 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	109 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	195 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	181 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	509 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	751 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	708 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	597 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	663 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu