Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerled 8

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.332 kr/m².8.537.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.251.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1, st. th
2100 København Ø		130 m²128 m31-08-20247.150.000 kr.55.000 kr./m²
Svanevænget 2, 2. tv
2100 København Ø		129 m²127 m13-11-20259.995.000 kr.77.481 kr./m²
Svanevænget 2, st. tv
2100 København Ø		129 m²127 m13-06-20259.395.000 kr.72.829 kr./m²
Solvænget 5, st. tv
2100 København Ø		129 m²132 m25-03-20246.350.000 kr.49.225 kr./m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²153 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²150 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Svanevænget 4, st. tv
2100 København Ø		136 m²120 m26-05-202610.500.000 kr.77.206 kr./m²
Svanevænget 4, 4. tv
2100 København Ø		138 m²120 m20-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Strandvænget 1, 2. th
2100 København Ø		139 m²166 m21-05-20247.995.000 kr.57.518 kr./m²
Solvænget 5, 3. tv
2100 København Ø		140 m²132 m15-10-20248.050.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden