Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerled 7

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.776 kr/m².1.328.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 8.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,81 pct. siden sep. 2017
115k818k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20171.130.000 kr.I dag · vores estimat1.545.953 kr.Markedet · 1992522.332 kr.Markedet · 1993558.914 kr.Markedet · 1994595.898 kr.Markedet · 1995507.324 kr.Markedet · 1996577.272 kr.Markedet · 1997444.746 kr.Markedet · 1998887.482 kr.Markedet · 1999916.292 kr.Markedet · 2000588.796 kr.Markedet · 2001995.486 kr.Markedet · 2002469.670 kr.Markedet · 2003500.356 kr.Markedet · 2004845.272 kr.Markedet · 2005824.904 kr.Markedet · 20061.135.248 kr.Markedet · 20071.419.998 kr.Markedet · 20081.458.456 kr.Markedet · 20091.210.958 kr.Markedet · 20101.122.384 kr.Markedet · 20111.136.588 kr.Markedet · 20121.188.044 kr.Markedet · 20131.188.446 kr.Markedet · 20141.113.808 kr.Markedet · 2015989.724 kr.Markedet · 20161.218.328 kr.Markedet · 2017809.226 kr.Markedet · 20181.014.648 kr.Markedet · 2019864.166 kr.Markedet · 20201.249.014 kr.Markedet · 20211.378.324 kr.Markedet · 20221.551.318 kr.Markedet · 2023966.006 kr.Markedet · 20241.350.988 kr.Markedet · 20251.421.740 kr.Markedet · 20261.675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²79 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²335 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Farverløkke 16
6310 Broager		133 m²336 m29-04-20241.335.000 kr.10.038 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²263 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²325 m15-07-20261.525.000 kr.11.553 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²325 m16-03-2025902.000 kr.6.833 kr./m²
Farverløkke 71
6310 Broager		128 m²193 m21-08-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²514 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²722 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²196 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden