Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Østerled 6

Villa · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 2.782 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.245 kr/m².952.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.003.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
6990 Ulfborg		67 m²353 m14-12-2023500.000 kr.7.463 kr./m²
Bramsvej 19
6990 Ulfborg		90 m²115 m29-06-2025480.000 kr.5.333 kr./m²
Rugvænget 4
6990 Ulfborg		100 m²966 m28-05-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Majsvænget 8B
6990 Ulfborg		100 m²1,1 km24-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Havrevænget 41A
6990 Ulfborg		100 m²1,1 km06-10-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9
6990 Ulfborg		110 m²534 m04-05-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Rugvænget 2A
6990 Ulfborg		110 m²857 m22-05-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Rugvænget 2B
6990 Ulfborg		110 m²877 m20-12-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Enghaven 14
6990 Ulfborg		112 m²876 m08-03-2026840.000 kr.7.500 kr./m²
Enghaven 14
6990 Ulfborg		112 m²876 m13-12-2023750.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden