Østerkirkevej 10, Ulkebøl

Villa · 212 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 717 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 212 m².2.741.372 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.425.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2015Ombygning
2008nov.Ejerskifte
2000Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	172 m²	81 m	14-01-2024	3.050.000 kr.	17.733 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	625 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	1,2 km	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	829 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	850 m	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	537 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Spang Vade 5, Vollerup 6400 Sønderborg	171 m²	317 m	13-12-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	1,4 km	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	1,1 km	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	1,1 km	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu