Østerhovedvej 30, Østerhoved

Villa · 200 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 9.296 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 9296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².2.425.220 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.214.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	298 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	2,3 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	2,7 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	2,6 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	2,2 km	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	2,7 km	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	2,7 km	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	3,0 km	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	3,2 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	2,3 km	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu