Østerholmvej 13

Landejendom · 448 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 448 m², grund på 42.032 m², 13 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 448 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 382 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 42032 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.610 kr/m².7.693.641 kr.
2Boligareal større end typisk448 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.610.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,36 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 448 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.610.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	6,2 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	8,9 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	8,7 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	8,8 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	11,4 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	12,5 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	13,6 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	13,2 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu