Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerhøj 5

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².1.440.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden maj 2020
117k830k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.320.000 kr.I dag · vores estimat1.567.342 kr.Markedet · 1992530.128 kr.Markedet · 1993567.256 kr.Markedet · 1994604.792 kr.Markedet · 1995514.896 kr.Markedet · 1996585.888 kr.Markedet · 1997451.384 kr.Markedet · 1998908.616 kr.Markedet · 1999929.968 kr.Markedet · 2000597.584 kr.Markedet · 20011.010.344 kr.Markedet · 2002530.672 kr.Markedet · 2003507.824 kr.Markedet · 2004857.888 kr.Markedet · 2005837.216 kr.Markedet · 20061.152.192 kr.Markedet · 20071.441.192 kr.Markedet · 20081.480.224 kr.Markedet · 20091.229.032 kr.Markedet · 20101.139.136 kr.Markedet · 20111.153.552 kr.Markedet · 20121.205.776 kr.Markedet · 20131.306.960 kr.Markedet · 20141.130.432 kr.Markedet · 20151.004.496 kr.Markedet · 20161.236.512 kr.Markedet · 2017821.304 kr.Markedet · 20181.029.792 kr.Markedet · 2019877.064 kr.Markedet · 20201.320.016 kr.Markedet · 20211.431.944 kr.Markedet · 20221.595.552 kr.Markedet · 20231.138.456 kr.Markedet · 20241.371.152 kr.Markedet · 20251.442.960 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøj 12
6310 Broager		143 m²28 m03-03-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²95 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²535 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²628 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Farverløkke 16
6310 Broager		133 m²569 m29-04-20241.335.000 kr.10.038 kr./m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²222 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²575 m16-03-2025902.000 kr.6.833 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²194 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²478 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²806 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden