Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Østergade 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².1.137.414 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden dec. 2001
296k2,1M4,0M5,8M7,7M1993199720002003200720102014201720202023202613. dec. 20011.429.388 kr.I dag · vores estimat1.240.247 kr.Markedet · 1993316.050 kr.Markedet · 1995477.000 kr.Markedet · 1996974.475 kr.Markedet · 1997425.400 kr.Markedet · 1998550.500 kr.Markedet · 19991.028.025 kr.Markedet · 2000635.625 kr.Markedet · 20011.286.700 kr.Markedet · 2002547.275 kr.Markedet · 2003895.500 kr.Markedet · 20041.065.600 kr.Markedet · 2005780.600 kr.Markedet · 2007881.700 kr.Markedet · 20082.168.700 kr.Markedet · 2009464.625 kr.Markedet · 2010606.675 kr.Markedet · 2011692.325 kr.Markedet · 20131.971.825 kr.Markedet · 20141.165.050 kr.Markedet · 2015486.075 kr.Markedet · 2016771.600 kr.Markedet · 20176.234.000 kr.Markedet · 2018566.850 kr.Markedet · 20191.063.350 kr.Markedet · 20207.650.600 kr.Markedet · 20211.304.325 kr.Markedet · 20221.307.775 kr.Markedet · 2023548.775 kr.Markedet · 2024825.000 kr.Markedet · 20251.098.750 kr.Markedet · 20263.119.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg
1.429.388 kr.
I dag · vores estimat
1.240.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.429.388 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²34 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²115 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²433 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²240 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²902 m17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Jernbanegade 7, 1.
6270 Tønder		54 m²676 m14-12-2025700.000 kr.12.963 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²488 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²488 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, st.
6270 Tønder		40 m²208 m18-02-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, 1.
6270 Tønder		40 m²208 m18-02-2024440.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden