Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4140 Borup

Østergade 8

Villa · 143 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.331 kr/m².3.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 19.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.456.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,23 pct. siden okt. 2015
260k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat3.456.299 kr.Markedet · 1992625.196 kr.Markedet · 1993687.830 kr.Markedet · 1994785.499 kr.Markedet · 1995563.706 kr.Markedet · 1996731.874 kr.Markedet · 1997813.098 kr.Markedet · 1998335.335 kr.Markedet · 19991.167.023 kr.Markedet · 20001.401.543 kr.Markedet · 20011.392.963 kr.Markedet · 20021.572.142 kr.Markedet · 20031.437.293 kr.Markedet · 2004859.287 kr.Markedet · 2005555.841 kr.Markedet · 20062.564.562 kr.Markedet · 20072.971.397 kr.Markedet · 20082.615.756 kr.Markedet · 20091.669.525 kr.Markedet · 20102.161.159 kr.Markedet · 20112.061.488 kr.Markedet · 20121.745.601 kr.Markedet · 20131.562.275 kr.Markedet · 20141.853.137 kr.Markedet · 20151.275.274 kr.Markedet · 20161.785.212 kr.Markedet · 20171.961.960 kr.Markedet · 20182.466.035 kr.Markedet · 20192.526.381 kr.Markedet · 20201.313.312 kr.Markedet · 20212.840.838 kr.Markedet · 20222.651.506 kr.Markedet · 20232.453.880 kr.Markedet · 20242.832.258 kr.Markedet · 20253.194.191 kr.Markedet · 20262.787.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²198 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²34 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²571 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²375 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²451 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²649 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²168 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Neergaardparken 23
4140 Borup		142 m²839 m04-06-20263.795.000 kr.26.725 kr./m²
Hørmarken 3
4140 Borup		144 m²1,0 km15-03-20253.950.000 kr.27.431 kr./m²
Neergaardparken 15
4140 Borup		147 m²896 m17-02-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden